這種超節能型住宅依賴于高效的保溫隔熱材料，房屋的氣密性，高超的施工水平。具有thermoplus包線的Zola門窗，擁有三層R-11玻璃以及擁有一項德國專利的purenit技術都被應用到了此房屋的建造中。自然光線通過窗戶和通向戶外景觀的門在一天的各個時候從各個角度都能照進客廳和餐廳，可以盡情享受沐浴陽光的美好。

“被動式住宅”，或者說是“現代節能住宅”，對大多數中國人來說，還是個比較陌生的名詞術語。其實，這一技術早在20世紀七八十年代，就開始在國外發展了。在過去的20年，被動式建筑作為一種低能耗和擁有極高舒適度的節能建筑，已經在世界各地得到迅速推廣和廣泛應用，歐盟甚至規定，從2020年開始只有被動式房屋才允許建造。

 

    德國在“被動式住宅”方面，處于世界領先的地位。“被動式住宅（Passive House）”，是由瑞典隆德大學的Mr. Bo Adamson教授和德國達姆斯塔特房屋與環境研究所的Mr. Wolfgang Feist博士，在1988年提出來的，目標是設計一種不需要“主動”提供能量的建筑，因此命名為“被動式住宅”。所謂被動式房屋指僅依靠建筑本身的構造設計，就能到達舒適的室內溫度，滿足“冬暖夏涼”的要求，不需要再另外安裝供暖設施的建筑，簡單理解，所謂“被動式房屋”，就是采用現代保溫隔熱技術手段，建造的新一代的節能建筑。被動式房屋不僅適用于住宅，還適用于辦公建筑、學校、幼兒園、體育館等。

 

    被動式房屋主要能耗指標（以下指標均基于德國氣候條件的被動式建筑能效指標，在中國地區應根據當地氣候特點、建筑特性酌情調整）：

    單位面積采暖（制冷）需求≤15kWh/（m2a）

    采暖熱/制冷負荷≤10W/m2

    一次能源總需求≤120kWh/（m2a）

    氣密性滿足n50<0.6/h

    在夏季溫度過高頻率≤10%

    被動式房屋優點：